Hotline: 0986 187 156

CÁCH MUA BHCN

BHCN BẮT BUỘC

BẢO HIỂM CHUNG CƯ

BẢO HIỂM NHÀ XƯỞNG

TỶ LỆ PHÍ

Bảo hiểm cháy nổ bắt buộc là gì?

Nghị định 105/2025/NĐ-CP

Là một loại hình bảo hiểm nhằm bảo vệ tài sản của cá nhân, tổ chức trước các rủi ro liên quan đến cháy và nổ. Khi xảy ra sự cố cháy, nổ gây thiệt hại về tài sản, người tham gia bảo hiểm sẽ được công ty bảo hiểm bồi thường theo các điều khoản đã thỏa thuận trong hợp đồng.

Tài sản được bảo hiểm bao gồm tòa nhà, nhà xưởng, công trình và các tài sản gắn liền như máy móc, thiết bị, các loại hàng hóa, vật tư (bao gồm cả nguyên vật liệu, bán thành phẩm, thành phẩm).

  • Nhà chung cư, rạp phim, karaoke, quán bar, vũ trường 
  • Nhà máy, xí nghiệp, kho bãi, cơ sở sản xuất, chợ, siêu thị
  • Khách sạn, tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại
  • Cây xăng, nhà máy điện, nhà máy hóa chất
  • Trường học, bệnh viện và các công trình công cộng

Cơ sở cần mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc

Theo Nghị định số 105/2025/NĐ-CP, các cơ sở có nguy hiểm về cháy, nổ phải mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc. 
Cơ sở, đối tượng phải mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc
BẠN ĐANG GẶP CÁC VẤN ĐỀ?  
GIẢI PHÁP CỦA CHÚNG TÔI:
  • Cấp giấy chứng nhận bảo hiểm cháy nổ bắt buộc cho tất cả tài sản như: nhà chung cư, nhà xưởng, cửa hàng, toà nhà, kho bãi…
  • Tư vấn miễn phí – hồ sơ hợp lệ theo đúng quy định
  • Giao giấy bảo hiểm tận nơi, gửi bản mềm Online trong ngày
  • Bị cơ quan chức năng yêu cầu xuất trình giấy bảo hiểm cháy nổ?
  • Lo lắng bị phạt hành chính vì chưa có hồ sơ PCCC đầy đủ?
  • Muốn tìm đơn vị bảo hiểm uy tín – hỗ trợ nhanh – giá hợp lý?

TƯ VẤN MIỄN PHÍ

Phí bảo hiểm cháy nổ bắt buộc: 

Phí bảo hiểm = Giá trị tài sản * Tỷ lệ phí
Tỷ lệ phí: Được quy định theo bảng tỷ lệ phí của Nghị định 105/2025/NĐ-CP.

Các trường hợp không được bảo hiểm:

  • Thiệt hại do hành động cố ý gây cháy, nổ của người được bảo hiểm hoặc do cố ý vi phạm các quy định về phòng cháy, chữa cháy.​
  • Thiệt hại đối với dữ liệu, phần mềm và các chương trình máy tính.​
  • Thiệt hại do chiến tranh, bức xạ hạt nhân hoặc ô nhiễm môi trường, thiên tai.​
  • Thiệt hại đối với máy móc, thiết bị điện do chịu tác động trực tiếp của việc chạy quá tải, quá áp lực, đoản mạch, tự đốt nóng, hồ quang điện, rò điện do bất kỳ nguyên nhân nào, kể cả do sét đánh. 
  • Rủi ro “A”: Hoả hoạn; sét đánh
  • Rủi ro “B”: Nổ
  • Rủi ro “J”: Đâm va do xe cộ và súc vật
  • Rủi ro “D”: Gây rối, đình công, bế xưởng
  • Rủi ro “E”: Thiệt hại do hành động ác ý
  • Rủi ro “F”: Động đất hay núi lửa phun
  • Rủi ro “G”: Giông, bão và lụt
  • Rủi ro “C”: Máy bay hoặc các thiết bị trên phương tiện đó rơi trúng
  • Rủi ro “I”: Tràn nước từ các bể và thiết bị chứa nước hay đường ống dẫn nước

Các rủi ro được bảo hiểm cháy nổ bắt buộc

Phí bảo hiểm và các rủi ro được bảo hiểm

Tính phí bảo hiểm cháy nổ bắt buộc

Theo biểu phí Nghị định 105/2025/NĐ-CP — kết quả ước tính trong 5 giây

Gồm nhà/xưởng + máy móc + hàng hóa (nếu có)
Tính kèm 10% thuế GTGT
Tỷ lệ phí áp dụng
Phí bảo hiểm/năm
Thuế GTGT 10%
Tổng phí ước tính/năm

* Phí trên là ước tính tham khảo theo biểu phí tối thiểu Nhà nước quy định (cơ sở có tổng số tiền bảo hiểm dưới 1.000 tỷ đồng). Phí chính thức do Bảo Việt xác nhận sau khi đánh giá thực tế cơ sở. Chuyên viên sẽ báo phí chính xác miễn phí trong 15 phút.

0986 187 156

Hotline hỗ trợ 24/7

Tư vấn mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc 

📱 Phí bảo hiểm = Tỷ lệ phí x Giá trị tài sản được bảo hiểm​

Ví dụ: Với một căn hộ trị giá 2 tỷ đồng và có hệ thống chữa cháy tự động, phí bảo hiểm sẽ là:​

Phí bảo hiểm = 0,05% x 2.000.000.000 = 1.000.000 đồng/năm​


  • Bồi thường thiệt hại: Bảo Việt sẽ chi trả chi phí sửa chữa hoặc thay thế tài sản bị hư hỏng do cháy, nổ trong phạm vi bảo hiểm.​
  • Hỗ trợ chi phí tạm cư: Một số gói bảo hiểm mở rộng có thể bao gồm chi phí thuê nhà tạm thời trong thời gian sửa chữa căn hộ sau sự cố. ​
  • Bảo vệ tài sản cá nhân: Ngoài căn hộ, bảo hiểm có thể bao gồm cả tài sản bên trong như nội thất, thiết bị điện tử, đồ gia dụng.
Quyền lợi khi tham gia bảo hiểm cháy nổ nhà chung cư:
Phân loại bảo hiểm cháy nổ nhà chung cư:

1. Bảo hiểm cháy nổ bắt buộc nhà chung cư:
Theo quy định của pháp luật Việt Nam, các chung cư cao từ 5 tầng trở lên hoặc có tổng khối tích từ 10.000 m³ trở lên phải tham gia bảo hiểm cháy nổ bắt buộc. ​
2. Bảo hiểm cháy nổ tự nguyện:
Dành cho các chung cư không thuộc diện bắt buộc nhưng chủ đầu tư hoặc cư dân muốn tham gia để tăng cường bảo vệ tài sản.

​Bảo hiểm cháy nổ chung cư là một loại hình bảo hiểm nhằm bảo vệ tài sản của cư dân và chủ đầu tư trước các rủi ro liên quan đến cháy, nổ. Việc tham gia bảo hiểm này không chỉ giúp giảm thiểu thiệt hại tài chính khi xảy ra sự cố mà còn đảm bảo tuân thủ quy định pháp luật.

Bảo hiểm cháy nổ bắt buộc chung cư

ĐĂNG KÝ MUA NGAY

  • 0,05%/năm đối với chung cư có hệ thống chữa cháy tự động.​
  • 0,1%/năm đối với chung cư không có hệ thống chữa cháy tự động 

Phí bảo hiểm cháy nổ nhà chung cư:

Tỷ lệ phí bảo hiểm được xác định dựa trên việc chung cư có hệ thống chữa cháy tự động hay không:​

- Ngành sản xuất vật tư cháy được (tỷ lệ phí 0,2%)
- Ngành sản xuất vật tư không cháy được nhưng đựng trong bao bì cháy được (0,15%)

Loại nhà xưởng, kho hàng

- Giá trị xây dựng nhà xưởng
- Giá trị máy móc thiết bị
- Giá trị hàng hoá gồm thành phẩm, bán thành phẩm và nguyên liệu

Tài sản tham gia bảo hiểm bao gồm

Bảo hiểm cháy nổ nhà xưởng, kho hàng

Nhà xưởng, kho hàng là nơi rủi ro cao, cần thiết phải tham gia bảo hiểm cháy nổ. Bảo hiểm cho nhà xưởng, kho hàng được chia làm 2 loại và mức phí cũng khác nhau. 

ĐĂNG KÝ MUA NGAY

Tỷ lệ phí bảo hiểm cháy nổ bắt buộc Bảo Việt

STTTÀI SẢN CẦN BẢO HIỂMTỷ lệ phí(%)
ANHÀ Ở/ VĂN PHÒNG/ CỬA HÀNG
1Chung cư có hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động, khách sạn, nhà hàng0,05
2Chung cư không có hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động0,1
3Trụ sở, cơ quan, văn phòng làm việc0,05
4Siêu thị, cửa hàng, showroom tại các TTTM0,08
5Trường học, bệnh viện, các phòng khám0,05
6Nhà hàng ăn uống0,15
BCác lĩnh vực sản xuất công nghiệp
1Nhà máy sản xuất cấu trúc kim loại và cấu kiện lắp đặt0,15
2Ngành chế biến và sản xuất nông sản, thực phẩm đóng gói0,15
3Garage ô tô( Có dịch vụ sửa chữa)0,12
4Nhà máy sản xuất thiết bị điện0,15
CKho hàng hóa
1Kho hàng thực phẩm, máy móc thiết bị0,2
2Kho bia rượu, nước giải khát, vật liệu xây dựng0,1
3Kho hàng nông sản0,2
4Cửa hàng bán lẻ xăng, dầu, gas0,3
Lưu ý: Tỷ lệ phí trên chưa bao gồm 10% thuế GTGT

BÁO GIÁ MIỄN PHÍ

Cách mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc Bảo Việt

Để tham gia bảo hiểm cháy nổ bắt buộc từ Bảo Việt, quý khách vui lòng làm theo các bước sau: 

GỬI THÔNG TIN QUA ZALO

Gửi mẫu yêu cầu báo giá qua Zalo hoặc Email
Zalo: 0986187156     
Email: doanquynhtrang@baoviet.com.vn

02

01

Điền thông tin tài sản theo mẫu sau: 
Mẫu thông tin yêu cầu báo giá

03

Bảo Việt kiểm tra thông tin và gửi báo giá cho quý khách

Ưu điểm của bảo hiểm cháy nổ bắt buộc Bảo Việt

  • Độ tin cậy cao: Bảo Việt là một trong những công ty bảo hiểm hàng đầu tại Việt Nam, có uy tín và năng lực tài chính mạnh mẽ, đảm bảo khả năng chi trả bồi thường nhanh chóng và minh bạch.
  • Phạm vi bảo hiểm rộng: Bảo hiểm không chỉ giới hạn ở cháy và nổ mà còn có thể mở rộng bảo vệ cho các rủi ro khác như thiên tai, mất trộm, sét đánh, giông bão, và các rủi ro đặc biệt.
  • Phí bảo hiểm hợp lý, nhiều ưu đãi: Bảo Việt cung cấp mức phí cạnh tranh với nhiều gói ưu đãi tùy theo đối tượng tài sản và nhu cầu mở rộng phạm vi bảo hiểm.
  • Quy trình bồi thường nhanh chóng: Bảo Việt có quy trình bồi thường rõ ràng, đơn giản và nhanh gọn, giúp khách hàng nhận được hỗ trợ tài chính kịp thời khi có sự cố xảy ra.
  • Hỗ trợ tư vấn chuyên nghiệp 24/7: Đội ngũ tư vấn viên và chuyên gia của Bảo Việt sẵn sàng hỗ trợ khách hàng 24/7, giúp lựa chọn gói bảo hiểm phù hợp và giải quyết các vấn đề phát sinh nhanh chóng.

TƯ VẤN MIỄN PHÍ

Trung tâm bồi thường 

Khi có rủi ro cháy nổ, người được bảo hiểm hãy thông báo ngay cho Bảo Việt theo thông tin sau:

Hà Nội: Số 7 Lý Thường Kiệt , Phường Cửa Nam, TP. Hà Nội

Đà Nẵng: Tầng 5, số 97 Trần Phú, Phường Hải Châu, TP. Đà Nẵng

Hồ Chí Minh: Lầu 6, Tòa nhà EVNNPT,610 Võ Văn Kiệt, P. Cầu Kho, TP. Hồ Chí Minh

Hotline: 1900558899 (làm việc 24/7)

HOTLINE BỒI THƯỜNG

Bảo hiểm cháy nổ Bảo Việt minh bạch, nhanh chóng

BÁO GIÁ

Nhận báo giá miễn phí
Bằng việc gửi thông tin, bạn đồng ý để chuyên viên liên hệ tư vấn và đồng ý với chính sách bảo mật. Chúng tôi không thu thập CCCD, số tài khoản hay thông tin tài chính nhạy cảm trên biểu mẫu này
Tuân thủ pháp luật
Bảo hiểm cháy nổ bắt buộc theo nghị định 105/2025/NĐ-CP
60+ năm kinh nghiệm
Thành lập từ năm 1965, Bảo Việt là doanh nghiệp bảo hiểm lâu đời tại Việt Nam
Phạm vi bảo hiểm rộng
Có mặt trên toàn quốc với hàng nghìn đại lý và chi nhánh
Bồi thường đúng quy định
Quy trình bồi thường minh bạch theo đúng quy định trên hợp đồng

Những điều bạn cần biết

Giải đáp mọi thắc mắc về bảo hiểm cháy nổ bắt buộc

Câu hỏi thường gặp

Theo Nghị định 105/2025/NĐ-CP, doanh nghiệp không thực hiện nghĩa vụ mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc sẽ bị phạt tiền từ 30 đến 100 triệu đồng tùy theo mức độ vi phạm. Quan trọng hơn, khi xảy ra sự cố, doanh nghiệp phải tự chịu toàn bộ thiệt hại mà không có sự hỗ trợ tài chính nào, có thể dẫn đến phá sản.

Nếu không mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc thì sao?

Hoàn toàn có thể. Quy trình đăng ký online rất đơn giản: điền form thông tin tài sản, nhận báo giá, ký hợp đồng điện tử và thanh toán online. Giấy chứng nhận bảo hiểm sẽ được gửi qua email ngay sau khi hoàn tất thanh toán. Bản cứng sẽ được chúng tôi gửi thư về cơ sở của bạn. 

Có thể mua bảo hiểm trực tuyến không?

Theo Nghị định 105/2025/NĐ-CP, các doanh nghiệp có tài sản thuộc quyền sở hữu hoặc quản lý như nhà xưởng, kho bãi, văn phòng, máy móc thiết bị đều phải mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc. Điều này áp dụng cho mọi loại hình doanh nghiệp từ công ty TNHH, công ty cổ phần đến doanh nghiệp tư nhân.

Doanh nghiệp nào bắt buộc phải mua bảo hiểm cháy nổ?

Bảo hiểm cháy nổ bồi thường thiệt hại do cháy, nổ, sét đánh trực tiếp gây ra. Bao gồm cả thiệt hại từ hoạt động cứu hỏa, dọn dẹp hiện trường, và mất mát doanh thu do gián đoạn kinh doanh nếu mua bổ sung. Tuy nhiên không bồi thường cho thiệt hại do chiến tranh, bạo loạn, thiên tai ngoài phạm vi hợp đồng, hoặc do chủ ý gây ra.

Bảo hiểm có bồi thường trong trường hợp nào?

Theo quy định, công ty bảo hiểm phải giải quyết bồi thường trong vòng 15 ngày kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Đối với các trường hợp đơn giản, quá trình có thể nhanh hơn, chỉ từ 7-10 ngày. Chúng tôi hỗ trợ khách hàng chuẩn bị hồ sơ đầy đủ để rút ngắn thời gian chờ đợi.

Thời gian giải quyết bồi thường mất bao lâu?

Không có một bảng phí bảo hiểm cháy nổ bắt buộc cố định. Phí bảo hiểm phụ thuộc vào nhiều yếu tố: giá trị tài sản, loại hình tài sản, mức độ rủi ro, địa điểm, hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện có. Thông thường, mức phí dao động từ 0.05% giá trị tài sản mỗi năm. Ví dụ, tài sản trị giá 1 tỷ đồng có thể có phí bảo hiểm từ 500 nghìn đến 1 triệu đồng mỗi năm.

Cách tính phí bảo hiểm cháy nổ được tính như thế nào?

Công ty Bảo hiểm Bảo Việt Gia định là chi nhánh bảo hiểm chính thức của Tổng công ty Bảo hiểm Bảo Việt. Tư vấn và bán bảo hiểm phi nhân thọ trực tuyến toàn quốc.
GPKD số: 45/GPĐC1/KDBH
MST: 0101527385-066
Ngày cấp: 05/08/2008

SẢN PHẨM BẢO HIỂM

Bảo hiểm sức khỏe
Bảo hiểm tai nạn
Bảo hiểm du lịch
Bảo hiểm xe ô tô

HỖ TRỢ

Câu hỏi thường gặp
Liên hệ mua
Cách bồi thường

LIÊN HỆ

Địa chỉ: 156-158, Đường B2, Phường An Khánh, Tp.HCM
Hotline: 0986187156
Email: doanquynhtrang@baoviet.com.vn
© 2026 Công ty Bảo hiểm Bảo Việt Gia Định — Chi nhánh chính thức Tổng công ty Bảo hiểm Bảo Việt. Bảo lưu mọi quyền.
Chính sách bảo mật
·
Điều khoản sử dụng
Chính sách bảo mật
·
Điều khoản sử dụng
Quy tắc bảo hiểm